Le terme et la date de début d'un bail peuvent varier

En cette période où de nombreux citoyens concluent un nouveau bail la Régie du logement désire apporter quelques précisions sur les règles relatives à la conclusion des baux au Québec. Au Québec, la grande majorité des baux débutent le premier juillet. Cette pratique adoptée par de nombreux citoyens ne résulte d'aucune obligation légale. En effet, les locateurs et les locataires peuvent conclure un bail à n'importe quel...

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Avis d'augmentation de loyer 2012 : que 2 jours pour la plupart des baux locatifs québécois

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) rappelle aux propriétaires de logements locatifs de vérifier la durée et la date d'échéance de leurs baux actuels car la grande majorité des baux ont une durée d'un an, se terminant le 30 juin. Donc il ne vous reste que 2 jours pour envoyer l'avis de reconduction du bail à vos locataires si c'est votre cas. En règle générale, le propriétaire avise le locataire par écrit...

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Desjardins modifie les taux hypothécaires résidentiels

Après plusieurs semaines sans mouvement, le secteur des taux hypothécaires bouge alors que Desjardins annonce des modifications aux taux hypothécaires résidentiels appliqués dans les caisses du Québec et de l'Ontario à compter de demain, le 10 février 2012. Voici le tableau des taux qui seront alors en vigueur, tout en tenant compte que si la tendance se maintient, une large partie – sinon toutes – des banques...

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Marché immobilier canadien: BMO prévoit une stabilisation des ventes et des prix en 2012

Le marché immobilier canadien a montré des signes évidents de modération à la fin de 2011, selon un rapport de la Direction des études économiques de BMO sur les dernières données de ventes d'habitations au Canada. "Pendant que les ventes corrigées des variations saisonnières augmentaient de 1,8 pour cent en décembre par rapport au mois précédent, les ventes connaissaient une hausse modérée de 4,6 pour cent par rapport aux...

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La reprise de possession d'un logement - Une composante essentielle du droit de propriété

À quelques jours de l'échéance pour l'envoi d'un avis de reprise de possession (pour les baux de 12 mois qui se terminent au 30 juin), l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à rappeler que les propriétaires ont le droit de reprendre leur logement pour y habiter, ou un membre de sa famille immédiate. "Plusieurs nouveaux acheteurs de duplex ou triplex souhaitent devenir propriétaires de leur résidence; Acheter un...

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Une entreprise de Rimouski se fait remarquer à Toronto

Dans le cadre des actions du Créneau Écoconstruction, une mission exploratoire et commerciale regroupant 19 participants du Bas-Saint-Laurent s’est rendue à Toronto récemment pour participer à l’événement Greenbuild International conference & expo. Greenbuild est l'une des plus importantes foire du monde consacrée à la construction écologique, elle réunit plus de 1 200 exposants et 25 000 professionnels du bâtiment...

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Le chauffage du logement – Avis de la Régie du logement

L'arrivée du temps plus froid suscite de nombreuses questions tant chez les locataires que les propriétaires de logement. En effet au Québec, le chauffage adéquat d'un logement est essentiel au maintien de son habitabilité. La Régie du logement profite donc du changement de saison pour rappeler certaines règles concernant le chauffage d'un logement. Une clause au bail indiquant une date précise à laquelle le chauffage doit...

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Des taux hypothécaires résidentiels changent

Les institutions financières, au cours des derniers jours et dernières heures, ont annoncé des modifications aux taux hypothécaires résidentiels qui entrent en fonction vendredi 16 septembre, sauf que dans certains cas, on les indique comme en vigueur depuis hier (mercredi) ou aujourd’hui (jeudi). C’est ainsi que chez Desjardins, les taux pour un an, ouvert, est en baisse de 0,05 % à 6,30 %. De plus, les taux pour 4...

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