25 avril 2018

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©Photo Google Maps

Selon le plus récent bilan immobilier commercial réalisé par l'évaluatieur Christian-Pierre Côté de la firme Caprea (Côté Conseil Immobilier) 37 transactions ont été enregistrées au Bas-Saint-Laurent en 2017, contre 21 l'année précédente, ce qui représente un bond de 76 %. Il s'agit de la plus importante hausse parmi les huit régions à l'étude. Quant au volume monétaire, il s'établit à près de 78 M$, soit une augmentation de 156 % par rapport à 2016. Le prix de vente médian s'affiche à 1 M$.

Parmi les plus importantes transactions, la Résidence des Bâtisseurs de Matane est passée aux mains de la société PBC Seniors Fund One Limited Partnership. La transaction s'élève à 13,7 M$. « La hausse du volume monétaire est principalement influencée par la vente de la Résidence des Bâtisseurs en novembre 2017 à Matane. Cette vente figure parmi les 10 plus importantes de l'Est-du-Québec », précise le rapport de la firme d'évaluation.

La vente d'un immeuble commercial du boulevard Jessop à Rimouski fait aussi partie des transactions majeures de 2017. L'édifice abritant le marché IGA, autrefois la propriété de Rulim XI, a été vendu à Crombie Property Holdings Limited pour 9,1 M$. Cette transaction, réalisée en septembre 2017, compte pour 12 % du volume monétaire échangé dans la région l'année dernière.