3 conseils pour la saine gestion financière d'un condo

Investir dans un condo est une étape importante dans une vie surtout si celui-ci est dans le domaine de la copropriété. La copropriété est d’ailleurs un investissement qui est de plus en plus populaire puisqu’il détient de nombreux avantages dont ceux d’avoir moins de responsabilités au niveau des entretiens et réparations, d’avoir accès à certaines commodités comme la piscine ou le sauna que vous aurez difficilement les moyens de vous offrir en temps normal.

Elle offre également l’aspect collectif qui vous offre une vaste gamme d’activités sociales. Néanmoins, pour pouvoir continuer de profiter des avantages qu’offre la vie en copropriété, il est important de bien gérer l’aspect financier de votre condo. C’est pourquoi on partage quelques conseils à appliquer.

Il est important de se renseigner sur vos droits.

Faire une étude de fonds de prévoyance

Une étape indispensable pour avoir une saine gestion financière de votre copropriété, c’est l’étude de fonds de prévoyance pour votre condo. Le fonds de prévoyance permet à tous les copropriétaires de l’immeuble de créer un plan de financement que ce soit à court, moyen ou long termes pour pouvoir faire les réparations ou le remplacement des parties communes.

Pour pouvoir estimer le fonds de prévoyance, il faut évaluer l’état et la durée de vie des composantes de l’immeuble en question et ainsi pouvoir établir les coûts des réparations et/ou remplacements. Notez que parmi les travaux en question on compte le remplacement de la toiture ou du système de ventilation qui sont des changements importants, mais aussi dispendieux.

Engager un gestionnaire

Pour une gestion saine de vos condos, faire appel à un gestionnaire pourrait être une bonne solution puisque cela permettra au syndicat des copropriétaires de pouvoir dire adieu à certaines tâches et d’avoir plus de temps pour leurs propres activités individuelles. Il faut savoir qu’en tant que copropriétaire, les décisions ne se prennent jamais seules, il est donc intéressant de passer par une compagnie en gestion de copropriété pour répondre à vos besoins que ce soit pour trouver un jardinier, un déneigeur ou même un comptable.

Contacter un avocat en droit immobilier

Lorsqu’on se lance dans l’achat d’un immeuble en copropriété, il est important de se renseigner sur vos droits afin de ne pas avoir de mauvaises surprises. Il est donc recommandé de contacter un avocat en droit immobilier avant de vous lancer dans votre projet. L’avocat spécialiste en copropriété va vous aider dans toutes les démarches et vous défendre en cas de litige ou de mésententes.

Droits et obligations

Finalement, pour avoir une saine gestion financière de votre condo, il est important de connaître vos droits et obligations en tant que copropriétaires et de créer un fonds de prévoyance qui vous aidera à réaliser tous les travaux nécessaires.